#집 사볼까? 특례보금자리론 활용한 9억 이하 집 매수하기

기존 각 은행들의 대출 상품과는 '다른 장점이 있는' 특례보금자리론을 활용해서 집을 사보자

- 대상 : 무주택자 또는 1 주택자의 9억 원 이하 주택구입 등 자금 지원

- 소득 : 제한 없음(특례보금자리론 장점)

- 대출한도 : 최대 5억원

- LTV : 최대 70%(생애최초 구입 80%)

- DSR : 제한 없음(특례보금자리론 장점)

- DTI : 60%

- 대출만기 : 10 ~ 50년

- 대출금리 : 일반형(최저 4.15% ~최고 4.45%) 또는 우대형(최저 3.25% ~ 최고 3.55%)에 따라 다름

* 일반형 조건 : 주택가격 6억 원 초과 또는 소득 1억 원 초과

* 우대형 조건 : 주택가격 6억원 이하 및 소득 1억원 이하

# EX 1) 주택가격 6억 집 매수(생애최초, 발생소득으로 DTI 충족 가정)

대출한도 : 4억 8천만 원

대출기간 : 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부)

대출금리 : 3.55%(모든 우대금리 조건 충족 시)

상환방법 : 원금균등 또는 원리금균등

월 상환 예상금액 :

* 원금균등 : 2,220,000원(대출 기간 경과할수록 상환금액 감소)

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* 원리금균등 : 1,710,695원

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# EX 2) 주택가격 9억 집 매수(생애최초, 발생소득으로 DTI 충족 가정)

대출한도 :5억 원(최대한도 5억 원)

대출기간 : 50년(만 34세 이하 또는 신혼부부)

대출금리 : 4.45%(우대금리 조건 충족 시)

상환방법 : 원금균등 또는 원리금균등

월 상환 예상금액 :

* 원금균등 2,687,500원(대출 기간 경과할수록 상환금액 감소)

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* 원리금균등 2,079,858원

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cf) + a(발생비용) 고려할 것 : ex) 법무사비용, 취득세, 인지세 등 대출 관련 부대비용

출처 : 한국주택금융공사 홈페이지

다음 글에서는 다른 방법으로 집을 구매하는 방법을 알아보자.